Habitatges Cooperatius Terra De Mar – UMMA Arquitectura i Gestió

La promoció d’habitatges Terra de Mar a Palamós és una promoció d’habitatges socials cooperativa en cessió d’ús. Es tracta d’un model no especulatiu d’habitatge en règim cooperatiu promogut, en aquest cas, per la Cooperativa Sostre Cívic.

A l’abril del 2021 es va signar la constitució del dret de superfície i es va començar la redacció del projecte. Al gener del 2026 hem acabat les obres i des del juliol de 2026, les prop de 50 sòcies del projecte ja conviuen als 34 habitatges de l’edifici.

El projecte, té una Qualificació Energètica AAA i consideració d’edifici amb emissions gairebé zero nZEB. A més s’ha implementat la certificació ambiental VERD, amb un resultat GOLD, per a construcció sostenible del Green Building Council Espanya (GBCE).

L’edifici es desdoblega en dos volums que s’obren cap a la riera, generant un espai interior obert que té múltiples funcions:

– Permetre la ventilació natural i creuada de tots els habitatges

– Permetre l’entrada de llum natural a les façanes interiors: les passeres, així com l’escala i l’espai d’arribada dels ascensors es plantegen com a espais oberts que permetran que l’espai entre l’edifici sigui un espai totalment exterior.

– Generar, mitjançant les passeres obertes a uns espais de circulació i distribució que puguin ser espais de convivència. A la planta primera, en aquest espai s’obre la sala polivalent de la cooperativa, integrant així els espais de circulació en els espais de relació.

Els habitatges s’han configurat amb un sistema modular a nivell tipològic que ha permès una gran flexibilitat combinatòria.

Una vegada executada l’estructura amb sistema de formigó in situ, s’ha intentat aconseguir el màxim d’industrialització de la resta dels processos i etapes de l’obra, utilitzant materials i sistemes de baix impacte ambiental. Les façanes s’han realitzat amb panells d’entramat lleuger de fusta, amb triple capa d’aïllament de fibra de fusta. La façana combina colors clars amb fusteria de fusta d’altes prestacions i proteccions solars amb porticons plegables i corredissos de llistons de pi termotractat.